ABD'ye taşınmayı kim düşünmedi? Yazımızda, Amerika'da ucuz evleri nereden satın alabileceğinizi ve önerilen bölgelerin ekonomik seviyesini ele alacağız.
Konut fiyatları o kadar düştü ki, evinizi büyük bir şehirde tutmak sadece karlı değil, aynı zamanda kiralamaktan daha da zor hale geldi. Sahip olma ve kiralama arasında adil bir fark yaratmak için, Amerika'da bir dairenin bakımının sabit bir orana ve peşinat ödemeden 30 yıllık bir krediye tabi olarak ne kadar maliyeti olduğunu hesapladık.
1.Detroit
Bir apartman bakımının ortalama maliyeti: 8519 $
Yıllık kira fiyatı: 9072 $
Detroit 2007 yılında yaklaşık 1 milyon işsiz, yaklaşık 4,5 milyon nüfuslu 11. büyük metropoldür. Şehir ekonomik çöküşten çok etkilendi çünkü mühendislik geliştirme seviyesine çok bağlı (Detroit, Big Three otomobil üreticilerinin evi olarak biliniyor: General Motors, Ford ve Chrysler.)
2. Pittsburgh
Bir apartman bakımının ortalama maliyeti: 8947 $
Yıllık kira fiyatı: 9252 dolar.
Pittsburgh'daki işsizlik oranı nispeten düşüktür - Haziran 2013 itibariyle nüfusun% 7'si, toplam 2.3 milyon kişi. İşte NASA'nın genel merkezi.
3. Rochester, New York
Bir daireyi sürdürmenin ortalama maliyeti: 9523 $
Yıllık kira fiyatı: 8448 $
1 milyondan fazla nüfusa sahip olan Rochester, Ontario Gölü yakınlarındadır. Bu şehir Eastman Kodak ve Rochester Üniversitesi'ne ev sahipliği yapar. Haziran 2013'te işsizlik oranı% 8,4 idi; mevsimsel dalgalanmalar dikkate alınmadı.
4. Memphis, Tennessee
Bir daireyi sürdürmenin ortalama maliyeti: 8593 $
Yıllık kira fiyatı: 7524 $
Memphis, Mississippi Nehri üzerinde yer almaktadır. Geçtiğimiz birkaç yıl içinde, 1,2 milyonluk kentsel yığılma eğilimi yaşandı ve şehir, rock and roll'un doğum yeri olarak biliniyor. İşte büyük Elvis ve Graceland'ın dairesi. Burası FedEx, AutoZone ve International Paper ofislerinin bulunduğu yerdir. Memphis, ipotek borçlarının ödenme oranı açısından ülkede 43. sırada yer aldı.
5. Tampa, Florida
Bir apartman bakımının ortalama maliyeti: 10.823 $
Yıllık kira fiyatı: 9444 $
Güney Florida'daki Tampa durgunluktan çok etkilendi ve ev fiyatları 2007'de yıllık% 1.5 düştü. Nüfus 2.7 milyonun üzerinde ve WellCare merkez ofisi burada. Ana faaliyet turizmdir.
6. Cleveland, Tennessee
Bir daireyi sürdürmenin ortalama maliyeti: 9934 $
Yıllık kira fiyatı: 8364 $
Cleveland, Güneydoğu Tennessee'de, Chattanooga yakınlarında yer almaktadır. Anahtar işverenler: Coca-Cola Şişeleme, ünlü Jakuzi ve Rubbermaid. Yaklaşık 112.000 nüfusu ile Cleveland, Amerika'da ucuz evler satın almanın en karlı olduğu bu sıralamada yer alan en küçük topluluktur.
7. Dayton, Ohio
Bir apartman bakımının ortalama maliyeti: 8420 $
Yıllık kira fiyatı: 7056 $
Haziran 2013'teki verilere göre devlet işsizlik oranı% 12,1'dir. En büyük işveren Wright Patterson Hava Kuvvetleri.
8. Columbia, Güney Carolina
Bir apartman bakımının ortalama maliyeti: 9885 $
Yıllık kira fiyatı: 8016 $.
Columbia eyalet başkenti ve Güney Carolina Üniversitesi'ne ev sahipliği yapar. Nüfus 700.000. Üniversitenin bölge sakinlerine çalışma sağlamasına rağmen (çeşitli endüstriler kapsanmaktadır: bilim, üretim, araştırma), işsizlik oranı hala% 10'u aşmaktadır.
9. Orlando, Florida
Bir apartman bakımının ortalama maliyeti: 12,107 dolar
Yıllık kira fiyatı: 9756 dolar.
Orlando, Florida'nın merkezinde 2 milyondan fazla nüfusa sahip bir şehirdir.Turizm ekonomide önemli bir rol oynamaktadır, burada Walt Disney World, Universal Studios ve SeaWorld eğlence parkları bulunmaktadır. En son verilere göre işsizlik oranı% 10'dur.
10. Dallas Fort Worth, Teksas
Bir daireyi sürdürmenin ortalama maliyeti: 11037 $
Yıllık kira fiyatı: 8880 dolar.
Dairelerin nispeten yüksek maliyetine rağmen, Amerikalı emlakçılar en düşük mortgage oranları Dallas olduğunu söylüyorlar. Bu, büyük bir işverenin bulunmamasından kaynaklanmaktadır. İşsizlik oranı% 8'dir. Vatandaşlık veya resmi çalışma olmadan Amerika'da ucuz evler satın almak oldukça mümkündür.
