Evlerin ilk katlarındaki daireler genellikle alıcılar arasında karışık hislere neden olur. Cazip maliyet, uygun yer ve bu tür konutların uygun düzeni düşünmenizi sağlayabilir. Satın alma işleminin olumlu ve olumsuz yönlerini dikkatlice tartarak, satın alma işleminin karlılığını ve fizibilitesini belirleyebilirsiniz.
Edinmenin Yararları
Tırmanması kolay
Zemin kattaki dairelerin ana avantajı, asansörün çalışmasından bağımsız olmasıdır. Küçük çocukları ve yaşlıları olan aileler, şüphesiz merdivenlerden yukarı çıkma gereğinin eksikliğini takdir edeceklerdir. Fiziksel aktivitesi kontrendike olan çeşitli hastalıkları olan insanlar, engelli insanlar genel olarak ev gelişimine odaklanmadan rahatça yaşama fırsatı elde edebilirler.
Konforlu balkon
Ev yapımı iş parçalarının ve çok sayıda ev aletinin uzmanları ayrıca balkonun altında bir depolama yeri veya küçük bir bodrum oluşturabilir. Çok katlı binaların sakinleri, yeşil çimlerindeki pencereden veya doğaya yakınlığı hisseden bitişikteki bakımlı evin penceresinden çekici manzarayı takdir edeceklerdir. Uzmanlar manyetik alana daha yakın yaşama rahatlığını iddia ediyorlar.
Fiyat Uygunluğu
Apartman binalarının zemin katında konutun uygun maliyetine dikkat çekmeye değer. İyi alanlardaki seçkin daireler, normal seçeneklerden çok daha ucuza mal olabilir, ancak katlar daha yüksektir. Bu yöntem paradan tasarruf etmenize ve birinci sınıf konut almanıza yardımcı olacaktır. Çok katlı binaların ilk katları, ticari bir formata sahip olabilir, bu da dairenin amacını değiştirmenize ve konut dışı bir fon durumuna çevirmenize izin verir.
Olumsuz özellikler
Düşük güvenlik
Zemin kattaki dairelerin avantajlarına ek olarak bazı dezavantajları vardır. Başlangıçta, hırsızlar ve soyguncular için konut bulunması nedeniyle düşük bir güvenlik seviyesi vardır. Pencerelere ve balkonlara özel güvenlik sistemleri kurmak gerekecektir. Koruyucu panjurlar ve süslü dövme kafesler başarıyla uygulandı.
Sokak gürültüsü
Düşük ses yalıtımı rahatsızlık verir, sokak seslerini, interkomu veya sadece kapıya sürekli bir vuruşu duymanızı sağlar. Modern pencereler ve kapılar, dış seslerden koruyacak artan ses yalıtımı ile karakterizedir. Gürültü seviyesi, pencerelerin ve balkonun çıkış tarafına bağlıdır, ön kapı alanında çok daha yüksektir.
Nem
Teknik zemine yakınlık neme ve küf, böcek, küçük kemirgenlere yol açabilir. Yüksek kaliteli yalıtım yapmanız ve sıkı bir zemin kaplaması sağlamanız gerekecektir. Zemin kattaki dairelerin olumlu ve olumsuz özelliklerini doğru şekilde tartarak ve genel bir sonuç çıkararak, edinimin bireysel fizibilitesini belirleyebilirsiniz.
Diğer görüşler
Birinci katların sakinleri, işe giderken değil, herhangi bir uygun zamanda çöpleri dışarı atma alışkanlığına sahip olduğundan, çoğu zaman kapı bir taslaktan çarpılır ve daireye girmek için işe yaramaz. Bu durumlarda, kapı kilitlerinin acil açılması gibi bir hizmet önemlidir. Moskova'da daireye girmeye yardımcı olacak bir şirket bulmak kolaydır ve bir apartmanın zemin katında bir daire satın alırken küçük şehir sakinleri bu yönü dikkate almalıdır.
